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    Bebauungsplanverfahren G 587 – Wuppertaler Straße/ Korkenziehertrasse (ehem. Bhf. Gräfrath)

    Gräfrath
    Stadtentwicklung Stadtplanung
    Projekte und Vorhaben zur Weiterentwicklung der Stadt, Integrierte Stadtteilentwicklungskonzepte, Bebauungsplanung, Wohnen.
    Laufende Nummer: 
    63

    Projektbeschreibung

    Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Areal des ehemaligen Gräfrather Bahnhofes. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan soll dazu dienen, auf dem privaten Grundstück Baurechte für die Errichtung eines großflächigen Vollsortimenters und evtl. begleitender Nutzungen zu schaffen.

    Ansprechpartner: 

    Stadtdienst Planung, Mobilität, Denkmalpflege

    Status und Verortung

    in Vorbereitung
    Aktueller Bearbeitungsstand: 

    In Planung
    Nach der Durchführung von Abstimmungsgesprächen bezüglich des Vorhabens sowie des Verkaufs städtischer Grundstücksanteile werden die Bauleitplanverfahren mit dem Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem Baugesetzbuch (BauGB) eingeleitet.

    Zeitplan / geplante Schritte: 

    Für das gesamte Verfahren werden mind. 2 Jahre kalkuliert, wobei der formale Beginn des Bebauungsplanverfahrens erst nach Erstellung eines belastbaren Konzeptes durch den Privaten und intensiver interner Abstimmung (Verkehr/ Denkmal, Stadtbild, Einzelhandel u.ä.) erfolgen kann

    Beginn 2. Jahreshälfte 2023

    Detailinformationen

    Vorraussichtliche Betroffene: 

    Es gilt keine Beschränkung für die Anwohnerschaft oder auch nur für Bürger/innen der Stadt Solingen. De Facto dürften insbesondere die Walder Anwohner*innen und Einzelhändler durch das Vorhaben betroffen sein.

    Vorraussichtliche Kosten, soweit bezifferbar: 

    Ca. 500 € für eine Bürgerinformationsveranstaltung im Rahmen § 3 (1) BauGB. Notwendige Begutachtungen werden vom Vorhabenträger finanziert.

    Räumliche Lage: 

    Stadtteil Gräfrath mit Bedeutung für die Gesamtstadt

    Bürgerbeteiligung

    Information
    Informationen über den Sachstand von Vorhaben und Projekten Information zu Entscheidungen

    Formelle Beteiligung.
    Geplant ist eine Bürgerinformationsveranstaltung als frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 (1) BauGB.